V jednom z bytov ktoré spravujeme sme sa rozhodli pre zmenu dispozície. Nevyužívanú jedáleň, ktorá zívala práznotou sme zmenili na izbu za 2 týždne. Celkový rozpočet na zmenu tejto dispozície sme stanovili na 1000 eur. Samozrejme je potrebné brať do úvahy že táto suma sa v priebehu rastúcej inflácie môže zdať nízka.
Pri plánovaní tejto zmeny sme sa zamerali hlavne na:
- Rýchlosť prestavby
- Nulové búracie práce
- Útulnosť
- Efektívnosť využitia priestoru
Búracie práce neboli potrebné, nakoľko chladnú dlažbu sme dokázali prekryť kobercom ktorého inštalácia trvala jeden deň. Samozrejmosťou bolo vymaľovanie a dodanie nábytku,ktoré zabralo väčšinu času prestavby. Súčasťou novej izby je aj veľkorysý balkón so sedením na akúkoľvek príležitosť.
Návratnosť tejto investície sa odhadla na 5 mesiacov. Aj takýmto spôsobom je možné riešiť nevyužité plochy v byte a konvertovať ich na pasívny príjem.
Pôvodná jedáleň
Nová izba v stave pripravenom na užívania