Technická správa - Sprava realít https://www.spravarealit.sk/tag/technicka-sprava/ Sat, 25 Feb 2023 14:46:50 +0000 sk-SK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.4.3 https://www.spravarealit.sk/wp-content/uploads/2022/12/logo-2.svg Technická správa - Sprava realít https://www.spravarealit.sk/tag/technicka-sprava/ 32 32 Prestavba jedálne na obývateľnú izbu https://www.spravarealit.sk/preco-je-sprava-nehnutelnosti-dolezita/ Thu, 29 Dec 2022 02:02:54 +0000 https://www.spravarealit.sk/?p=24571 V jednom z bytov ktoré spravujeme sme sa rozhodli pre zmenu dispozície. Nevyužívanú jedáleň, ktorá zívala práznotou sme zmenili na izbu za 2 týždne. Celkový rozpočet na zmenu tejto dispozície sme stanovili na 1000 eur. Samozrejme je potrebné brať do úvahy že táto suma sa v priebehu rastúcej inflácie môže zdať nízka. Pri plánovaní tejto […]

Príspevok Prestavba jedálne na obývateľnú izbu je zobrazený ako prvý na Sprava realít.

]]> V jednom z bytov ktoré spravujeme sme sa rozhodli pre zmenu dispozície. Nevyužívanú jedáleň, ktorá zívala práznotou sme zmenili na izbu za 2 týždne. Celkový rozpočet na zmenu tejto dispozície sme stanovili na 1000 eur. Samozrejme je potrebné brať do úvahy že táto suma sa v priebehu rastúcej inflácie môže zdať nízka.

Pri plánovaní tejto zmeny sme sa zamerali hlavne na:

  • Rýchlosť prestavby
  • Nulové búracie práce
  • Útulnosť
  • Efektívnosť využitia priestoru

Búracie práce neboli potrebné, nakoľko chladnú dlažbu sme dokázali prekryť kobercom ktorého inštalácia trvala jeden deň. Samozrejmosťou bolo vymaľovanie a dodanie nábytku,ktoré zabralo väčšinu času prestavby. Súčasťou novej izby je aj veľkorysý balkón so sedením na akúkoľvek príležitosť.

Návratnosť tejto investície sa odhadla na 5 mesiacov. Aj takýmto spôsobom je možné riešiť nevyužité plochy v byte a konvertovať ich na pasívny príjem.

 

Pôvodná jedáleň 

 

Nová izba v stave pripravenom na užívania

 

Príspevok Prestavba jedálne na obývateľnú izbu je zobrazený ako prvý na Sprava realít.

]]>